拆迁补偿安顿协议是拆迁人与被拆迁人就被拆迁人的房子及其附属物的撤除而构成的相互间权力责任联系的协议。依据拆迁补偿安顿协议,拆迁人享有将房子拆迁付诸施行的权力一起享有给被拆迁人补偿和安顿的责任;被拆迁人享有获得补偿和安顿的权力,一起享有在公告规则期内腾房让地的责任。下面是收拾的合同范本,期望对您有所协助。
甲方经_________赞同,在__________市______________区域进行项目建造,修建______________。甲方遵循国务院《城市房子拆迁管理条例》和《__________市房子拆迁管理办法》的规则,于_______年______月______日获得 _________字_________号《拆迁许可证》。两边依照赞同的拆迁安顿计划规则,洽谈缔结以下协议一起恪守:
一、拆迁范围内触及乙方_________路(街、巷)_______号附_______号_________结构________用处的房子,修建面积 ________平方米需撤除。乙方担任出具有用的房子一切权证和土地运用证(未超越赞同期限的暂时修建的有用证照)。乙方房子一切权证、土地运用权证在三十日内交甲方按规则送有关部门刊出。并于_______年______月______日前搬家结束。乙方上述房子如有产权、债务纠纷,由乙方自理,甲方概不担任。
二、依据,甲方按_________元/平方米对乙方进行钱银补偿。乙方在规则的时间内腾空房子交给甲方,甲方应一次性付清乙方钱银补偿款_________元,由乙方自行解决安顿用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________ 座_________间(成套住所房子)修建面积_________平方米与乙方进行产权互换,附互换房子平面图。甲方按价_________元/平方米与乙方房子价_________元/平方米结算,_________方补给_________方人民币_________元。甲方将互换的房子交给乙方,一起结清房子差价。甲方应担任处理互换房子产权证交乙方,费用按有关法律法规履行。
五、甲方应按规则的规范付出乙方(承租人)次搬家补助费,停产、歇业费、合法待工人员补助费
六、甲方互换给乙方的房子,应契合国家规则的质量安全规范,并履行国家保修规则,按规则施行物业管理。
七、甲方在建造期间为乙方在_________区_________街(巷)_________号供给_________间修建面积 _________平方米房子周转过渡,过渡期为_______个月。乙方赞同在建造期间自行周转过渡,过渡期为_______个月,甲方按乙方原房子修建面积_________,交给乙方暂时安顿补助费_________元。
1.乙方不按本协议约好期限搬家,甲方可依据国务院《城市房子拆迁管理条例》第十五条规则请求人民法院在诉讼期间先予履行。
2.甲方未按协议约好期限安顿乙方房子应按《__________市房子拆迁管理办法》第十九条第三款的规则增发乙方过渡费。
3.本协议签定后建造项目性质经赞同改动,甲方应在30日内告诉乙方,乙方有权依据改动后的建造项目性质与甲方洽谈改变本合同的相关约好。
十、本协议一式陆份,除两边各执一份外,余送有关部门存档,该协议两边签定后即收效。