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自若近期因频频的单独面解约行为而成为了言论重视的焦点。很多房东和租客在社会化媒体上纷繁发声，控诉自若在未达到洽谈或未提早告诉的情况下，单独面停止合同，仅付出违约金后便完毕协作。这一现象不只导致房东面对房子空置的丢失，也让租客不得不匆促搬迁。
据多位房东泄漏，自若工作人员以商场行情欠安、房源亏本为由，要求房东下降租金。若房东回绝这一要求，自若便发动单独面解约程序，虽然会依照合同规定付出违约金，但房东们对此补偿计划并不满足。他们指出，违约金名义上为两个月房租，但实际上往往因扣除装饰折旧费和预付房租等要素，终究到手金额远低于预期。
租客们同样在这场单独面解约潮中遭受重创。不少租客反映，在接到自若要求搬离的告诉后，不得不阅历看房、打包、搬迁的繁琐进程，这一进程不只耗时吃力，更在炎炎夏日中增添了不少苦楚。更有租客指出，自若工作人员在处理此事时的情绪冷酷，加重了他们的不满情绪。
自若的单独面解约行为并非初次引发公愤。早在2024年上半年，自若就曾因相似事情与房东、租客产生纠纷。其时，自若回应称解约归于正常事务调整，但自那时起至今，自若一向深陷单独面解约的争议之中，这一行为明显无法再用“正常事务调整”来简略解说。外界因而质疑自若的商业模式是否已难以为继，并以为其正面对严峻的生计应战。
住所租借商场行情的继续下行加重了自若的窘境。多个方面数据显现，全国重点城市的住所均匀租金在近年来继续跌落，各线城市均未能幸免。与此同时，全国住所空置率居高不下，意味着有很多房源处于搁置状况。这一供需失衡的格式严峻限制了自若成绩的增加空间。保证性租借住所的大规划入市也对自若构成了直接冲击，进一步加重了其获客难度。
面对租借事务的继续承压，自若开端将目光投向更宽广的商场。2025年3月，自若经过二手房事务“自若美家”正式进军二手房交易商场，以探究新的增加点。自若美家供给焕新好房、清水好房、心舍好房等多种产品，协助业主卖房，并经过数智化才能提高房子买卖体会。但是，自若的二手房事务仍面对许多应战，包含剧烈的商场之间的竞赛、过长的服务链条以及现金流压力等。
除了在国内商场寻求打破外，自若还企图在世界商场中寻觅新的增加时机。2024年5月，自若正式敞开世界化租房事务，推出世界租房渠道“自若比邻ZABIT”，主要为我国留学生供给租借服务。但是，文化差异与本地化适配应战是自若出海有必要面对的问题。世界租房商场已是一片红海，自若需求投入很多资源进行商场推广和品牌建造，才能在竞赛中锋芒毕露。
自若当时正面对多重生计应战，主业增加空间受限、二手房事务处于探究期、出海步履维艰等问题亟待解决。如安在窘境中找到破局之道，已成为自若亟待回答的难题。
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